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防水是装修时较早进场施工的，并且完工后是隐蔽在底下的，如果发生渗漏，将会带来非常巨大的损失。

防水失败，必定有原因，总结起来有四大要点：材料、基层、施工、后期破坏。

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防水材料选择不当

建议家庭防水选择新型聚合物水泥（JS）防水涂料产品。因为这类材料是专门针对家庭防水特点而研制开发的，材料由**高分子液料和无机粉料复合而成，融合了**材料弹性高和无机材料耐久性好的优点，涂覆后形成高强坚韧的防水涂膜，具有防水性能好、耐老化，抗龟裂等优势，同时兼具绿色环保，施工方便等特点。堵住之后，然后放水，一般放10cm，然后试验至少24小时，冬天至少48小时，在这段时间内观察水面有无明显下降，特别检查楼下卫浴间**部是否发生渗漏。

基面处理不当

基面处理是防水施工关键。防水材料涂刷基面要求坚固、干净。基面处理时应注意这几点；

（1）基面必须坚固、平整、干净，无灰尘、油腻、蜡、脱模剂等以及其它碎屑物质；

（2）基面有孔隙、裂缝、不平等缺陷的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议使用柔性材料;

（3）阴阳角处应抹成圆弧形(或V字型)；

（4）确保基面充分湿润，但无明水；

（5）新浇注的混凝土面(包括抹灰面)在施工前应让其干固完全。

为什么要做防水？

不管是毛坯房还是老房，水电改造几乎是必须的，改造的过程一般都会破坏原有的防水层，加之开发商原本的防水层做得可能并不符合标准，所以一般都会选择重新做防水。防水什么时候做？水电改造之后，瓷砖铺贴之前，就要做防水，防水一定要做在结构的基层。

水是无孔不入的。对于厕浴间和厨房这些经常接触水的地方，只要有一个地方发生漏水，就会在楼板内形成串水渗漏到楼下，影响邻里关系，严重的可能会造成重大的财产索赔和发生法律纠纷。其次如果在渗漏之后重新补做防水，造价大约是是装修之前做防水的3～5倍，而且会给你的生活带来很大不便。2、屋面工程施工前,施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。